À Sainte-Anne-d'Auray 299 250€ Photo principale
97.75m²
4 pièces
3 chambres
680m² de jardin
680m² de terrain
Référence : 139-DAVEENN
Maison Traditionnelle avec Charme et Potentiel
Maison traditionnelle de 1976 située dans un environnement calme et proche du centre ville.
Elle offre 98 m² habitables sur un terrain de 680 m², idéal pour une famille voulant tout faire à pied.
La maison se compose d'un séjour lumineux de 30 m², d'une cuisine indépendante partiellement équipée, de 3 chambres dont 1 au rdc et d'une salle de bains.
Vous pourrez facilement repenser les espaces selon vos envies.
À l'extérieur, vous profitez d'un grand jardin arboré, d'une terrasse et d'un terrain piscinable.
Un grenier complète le bien.
Les commodités sont accessibles en quelques minutes à pied, alliant tranquillité et praticité.
Une belle opportunité à personnaliser selon vos goûts.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2146.00 € et 2905.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
| Salle de bain : | 1 |
| WC : | 2 |
| Grenier : | Oui |
| Parking intérieur : | 1 place |
| Parking extérieur : | 2 places |
| Style : | Indépendante |
| Exposition : | Sud |
| Vue : | Jardin, terrasse |
| Année de construction : | 1976 |
| Prix de vente : | 299 250€ |
| Montant des honoraires : | 14 250€ |
| Taux honoraires : | 5,00% |
| Prix hors honoraires : | 285 000€ |
| Chauffage : |
Date de réalisation : 08/02/2026
Consommation énergétique : 243 kWh/m²/an
Émissions : 53 kgCO₂/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2146 € et 2905 € par an (prix de référence 2021).
Émilie LORAND
0689079662
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