Maison à vendre

À Plescop 459 800€ Photo principale

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210m²

8 pièces

7 chambres

2500m² de jardin

À deux pas de Vannes – Havre de paix en hameau

Nichée dans un charmant hameau proche des écoles et commerces, cette belle longère NON MITOYENNE de caractère vous séduira par son calme et son authenticité.

La maison principale offre de beaux volumes : vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, 4 chambres, bureau, mezzanine, deux salles d’eau, arrière-cuisine, atelier…
Deux appartements complètent l’ensemble : l’un à rénover (45 m², potentiel à intégrer), l’autre est un T3.

Idéal pour habitat familial, projet partagé, activité artisanale ou investissement locatif.
Le tout sur un grand jardin bucolique, parfait pour potager, verger et moments de quiétude.

\ud83d\udcde Contactez Vanessa PEDRONO, votre conseillère DAVEENN, au 07 67 12 73 07.

Pièces :

  • Entrée : 4.5 m²
  • Salle de douche : 4.5 m²
  • Toilettes : 1.5 m²
  • Salle à manger/Cuisine : 20 m²
  • Salon : 20 m²
  • Chambre : 13.5 m²
  • Dressing : 5.5 m²
  • Jardin : 2500 m²
  • Cellier : m²
  • Atelier : m²
  • Chambre : m²
  • Appartement : 45 m²
  • Appartement : 60 m²

Prestations :

Cheminée, Double vitrage, Fenêtre PVC, Internet

À proximité :

Centre ville, Commerces, École primaire, École primaire, Médecin

Disponibilité : Libre
État : À rafraîchir
Style : Longère
Standing : Normal
Exposition : Sud
Vue : Dégagée
Eaux usées : Fosse toutes eaux
Eau chaude : Chauffe-eau, Individuelle
Système de chauffage : Electrique, Radiateur, Individuel
Type de construction : Pierre
Année de construction : 1900
Dernière rénovation : 1995
Estimation de la taxe foncière ~2367 €
Prix de vente : 459 800€
Montant des honoraires : 19 800€
Taux honoraires : 4,50%
Prix hors honoraires : 440 000€
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ÉNERGIE - CONSOMMATION CONVENTIONNELLE

DPE : 131 kWh /m2 /an

Date de réalisation : 02/10/2020

ÉNERGIE - ESTIMATION DES ÉMISSIONS

GES : 2 kgCO2 /m2 /an

Date de réalisation : 02/10/2020

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DAVEENN IMMOBILIER - Vanessa PEDRONO

Vanessa PEDRONO

07 67 12 73 07

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Découvrez l'avis de nos clients (21 avis)

  • « J'ai fais appel à Émilie pour l'estimation de notre maison. J'en suis ravie. Très a l'écoute de notre demande, professionnelle, rapide et efficace 😉
    Je recommande à 100% Daveenn Immo »

    Valérie Le Guerneve

  • « Je recommande Daveenn. Emilie est disponible, très a l'écoute, investie et professionnelle. »

    Blandine Michaut

  • « Suite à une suggestion de notre notaire, nous avons confié à Emilie Lorand une estimation de notre maison dans le cadre d'un projet de donation à nos enfants. Disponible et compétente, Emilie Lorand nous a réalisé une estimation très bien étayée. Nous recommandons son professionnalisme. »

    Elisabeth & Christian B

  • « Émilie LORAND est un agent immobilier très pro , très à l’écoute et proche de ses clients . Elle nous a vendu notre maison en une seule visite ! Elle s’est occupée de tout jusqu’à la signature encore MERCI Émilie 😊 »

    Anne B

  • « Emilie nous a accompagné depuis la visite de la maison jusqu'à la signature. Échanges de qualité et réelle confiance dans cette démarche parfois complexe d'acquisition de bien. Elle a su nous rassurer et agir avec efficacité et réactivité. Nous la conseillons chaleureusement, encore merci »

    Mégane R

  • « Emilie est très professionnelle et sait mener au mieux les choses pour que tout se déroule correctement. Nous en sommes très satisfaits et la recommandons vivement »

    Nicolas C

  • « Merci à Emilie Lorand, une personne très professionnelle, à notre écoute, qui nous a bien accompagné tout le long de notre vente. A conseiller aux futurs acquéreurs et vendeurs. »

    Béatrice A

  • « Emilie est très agréable et très professionnel on peut lui faire confiance les yeux fermés je conseille »

    Régis M

  • « Bravo Émilie pour ta prestation et ton professionnalisme ,ton sérieux. »

    Marie Hélène Le Gloanic

  • « Très bon accompagnement Équipe disponible et à l’écoute Merci! »

    Gaëlle B

  • « Personnel très sympathique et à l'écoute. »

    Eric T

  • « Très bien »

    Laetitia B

  • « Emilie est toujours à votre écoute et disponible. »

    Franck B

  • « Vanessa et Emilie ont su nous rassurer, nous aider à faire les bons choix et nous accompagner afin de vendre la maison suite à un décès dans de bonnes conditions et rapidement. Leur professionnalisme et leur connaissance du marché local était un vrai plus ainsi que leur grande disponibilité. »

    Johanna L

  • « Emilie de la société Daveenn s'est impliquée sur notre dossier qui était loin de être facile. Super ! »

    Cyrille R

  • « Emilie est une vraie professionnelle, réactive, très à l'écoute de ses clients et soucieuse de leur satisfaction en les accompagnant à toutes les phases du projet. Sa capacité à identifier des acheteurs pour un bien atypique est forte ; je recommande sans réserve cette jeune enseigne. »

    Joseph L

  • « Nous avons apprécié travailler avec Émilie. Merci »

    Sylvain L

  • « Émilie est très à l’écoute. Elle nous a très bien accompagné dans l’achat de ce bien, qui était assez compliqué, en faisant des démarche aussi bien auprès des acquéreurs que des riverains. »

    Anne K

  • « Je remercie Emilie pour ses conseils, sa disponibilité, sa bienveillance tout au long de cette aventure. Je recommande sincèrement l'agence Daveenn. »

    LE SAYEC J

  • « Mêlant professionnalisme et convivialité, DAVEENN nous a permis d'acheter notre maison en toute confiance. Les démarches ont été menées selon des délais courts grâce à l'opiniâtreté et le sérieux de l'agence. Je recommande fortement ce service de qualité. »

    Luana A

  • « Emilie a été compétente dès le début de notre projet jusqu'à la fin. Personne très professionnelle et soucieuse d'accompagner son client avec beaucoup de bienveillance et très à l'écoute de celui-ci. Je recommande sans hésiter. Merci Emilie ! »

    DELPHINE L