À Le Hézo 449 350€ Photo principale
121.94m²
4 pièces
3 chambres
1594m² de jardin
Découvrez cette magnifique maison de 122 m² située au cœur du paisible village du Hézo. Composée de trois chambres et quatre pièces, elle offre un cadre de vie confortable et accueillant. La maison est équipée de fenêtres en PVC avec double vitrage, assurant une isolation optimale et une belle luminosité naturelle. La cheminée dans le salon ajoute une touche chaleureuse, idéale pour les soirées cocooning.
L'extérieur n'est pas en reste avec un vaste jardin entièrement clôturé et sécurisé par un système d'alarme. Un carport permet de stationner facilement vos véhicules. Les volets électriques assurent un confort supplémentaire, vous permettant d'ajuster la luminosité à votre convenance. La présence d'un sous sol total garantit une excellente ventilation sous la maison, prolongeant ainsi sa durabilité.
Idéalement située, cette propriété offre un accès facile aux commodités locales tout en étant proche de la nature. Vous pourrez profiter des paysages environnants pour des promenades ressourçantes. Le cadre paisible de la région et le confort de cette maison en font un lieu de vie parfait pour les familles ou pour ceux recherchant un havre de paix.
Pièces :
Prestations :
Double vitrage, Cheminée, Fenêtre PVC, Vide sanitaire, Volets roulants électriques, Abri de voiture, Clôture, Alarme
À proximité :
Centre ville, Commerces, Médecin, Mer, Plage
Disponibilité : | Libre |
État : | À rafraîchir |
Style : | Néo bretonne |
Standing : | Normal |
Exposition : | Sud |
Vue : | Dégagée |
Eaux usées : | Tout à l'égout |
Eau chaude : | Chaudière, Individuelle |
Système de chauffage : | Fioul / Mazout, Central, Individuel |
Type de construction : | Parpaing |
Année de construction : | 1975 |
Estimation de la taxe foncière | ~1117 € |
Prix de vente : | 449 350€ |
Montant des honoraires : | 19 350€ |
Taux honoraires : | 4,50% |
Prix hors honoraires : | 430 000€ |
ÉNERGIE - CONSOMMATION CONVENTIONNELLE
DPE : 215 kWh /m2 /an
Date de réalisation : 13/11/2024
ÉNERGIE - ESTIMATION DES ÉMISSIONS
GES : 55 kgCO2 /m2 /an
Date de réalisation : 13/11/2024
Émilie LORAND
06 89 07 96 62
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