À Brech 388 500€ Photo principale
105m²
4 pièces
3 chambres
6492m² de jardin
6492m² de terrain
En exclusivité.
Venez découvrir cette charmante propriété nichée au cœur d'un parc arboré d'environ 6 400 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
Idéalement située à seulement 2 minutes des commerces et des écoles de Brech, cette maison régulièrement entretenue, édifiée sur un sous-sol total, saura vous séduire par son environnement privilégié et sa fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un espace mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Cet étage a été entièrement rénové récemment (sols, peintures et salle d'eau), offrant un espace moderne, soigné et prêt à vivre.
Un bien idéal pour profiter du calme de la nature tout en restant à proximité immédiate des commodités.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
| Salle de bain : | 1 |
| Salle d'eau : | 1 |
| WC : | 2 |
| Grenier : | Oui |
| Parking intérieur : | 2 places |
| Parking extérieur : | 6 places |
| Terrasse : | 1 |
| Exposition : | Sud |
| Vue : | Panoramique |
| Type de construction : | Parpaing |
| Année de construction : | 1990 |
| Prix de vente : | 388 500€ |
| Montant des honoraires : | 18 500€ |
| Taux honoraires : | 5,00% |
| Prix hors honoraires : | 370 000€ |
| Chauffage : |
Date de réalisation : 10/11/2022
Consommation énergétique : 165 kWh/m²/an
Émissions : 46 kgCO₂/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1260 € et 1710 € par an (prix de référence 2021).
Émilie LORAND
0689079662
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