À Brech 267 490€ Photo principale
115.1m²
5 pièces
3 chambres
526m² de jardin
Venez découvrir cette jolie maison des années 1940, rénovée, offrant de beaux volumes répartis sur trois niveaux.
Elle dispose d'un sous-sol total semi-enterré et d'un garage attenant. Le rez-de-chaussée surélevé accueille une très belle pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine entièrement équipée.
À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables et un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint.
L'ensemble est complété par un agréable jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours.
La maison est idéalement située à Brech, à seulement 5 minutes du centre-bourg, moins de 10 minutes de la mairie d'Auray et à 5 minutes de la gare.
A découvrir sans tarder.
Contactez votre conseillère en immobilier DAVEENN, Karine au 0616437051
Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3139.00 € et 4247.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Pièces :
| Disponibilité : | Libre |
| État : | À rafraîchir |
| Style : | Indépendante |
| Exposition : | |
| Vue : | |
| Eau chaude : | |
| Système de chauffage : | |
| Type de construction : |
| Prix de vente : | 267 490€ |
| Montant des honoraires : | 12 490€ |
| Taux honoraires : | 4,90% |
| Prix hors honoraires : | 255 000€ |
ÉNERGIE - CONSOMMATION CONVENTIONNELLE
DPE : 213 kWh /m2 /an
Date de réalisation : 04/04/2025
ÉNERGIE - ESTIMATION DES ÉMISSIONS
GES : 64 kgCO2 /m2 /an
Date de réalisation : 04/04/2025
Karine SANCHEZ
0616437051
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