À Auray 246 750€ Photo principale
56.23m²
3 pièces
2 chambres
Situé au 1er étage d’une résidence calme et sécurisée construite en 2010, cet appartement T3 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement.
Il se compose d’une pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon, parfait pour profiter de l’extérieur, d’une cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bain ainsi que de toilettes séparées.
L’appartement bénéficie également :
d’une place de parking privative, d’un local à vélos à disposition, d’une résidence répondant aux normes Label BBC (Bâtiment Basse Consommation).
L’emplacement est un véritable atout :
Mairie à 6 minutes à pied, Port de Saint-Goustan à 15 minutes à pied, Proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires.
Un bien alliant confort, tranquillité et situation privilégiée.
Il y a 173 lots au total, dont 80 sont à destinés à un usage d'habitation
Contactez votre référente Daveenn, Karine Sanchez au 0616437051
Pièces :
Prestations :
Double vitrage, Fenêtre PVC, Panneaux solaires, Fibre optique, Fibre optique, Ventilation simple flux, Clôture, Ascenseur, Interphone, Portail électrique
À proximité :
Bus, Centre ville, Cinéma, Commerces, Crèche, École primaire, École secondaire, École secondaire, Gare, Gare routière, Gare TGV, Hôpital/clinique, Médecin, Piscine publique, Route principale, Supermarché
| Disponibilité : | Libre |
| État : | Bon état |
| Style : | |
| Standing : | Normal |
| Exposition : | Est |
| Vue : | Vis-à-vis |
| Eaux usées : | Tout à l'égout |
| Eau chaude : | Solaire, Collective |
| Système de chauffage : | Gaz, Radiateur, Collectif |
| Type de construction : | Béton |
| Année de construction : | 2010 |
| Prix de vente : | 246 750€ |
| Montant des honoraires : | 11 750€ |
| Taux honoraires : | 5,00% |
| Prix hors honoraires : | 235 000€ |
ÉNERGIE - CONSOMMATION CONVENTIONNELLE
DPE : 63 kWh /m2 /an
Date de réalisation : 27/01/2026
ÉNERGIE - ESTIMATION DES ÉMISSIONS
GES : 10 kgCO2 /m2 /an
Date de réalisation : 27/01/2026
Karine SANCHEZ
06 16 43 70 51
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